По условиям договора
Необходимо ли регистрировать договор аренды, в котором отсутствует условие о сроке его действия.
Ответ на вопрос: По условиям договора
По вашему вопросу сообщаю.
Договоры аренды, в которых не указаны сроки их действия считаются заключенными на неопределенный срок, регистрировать их не нужно.
Регистрация подлежат только договоры, срок которых указан и составляет не менее одного года. Данное разъяснение следует исходя из толкования судебной практики - п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59.
Также хотелось бы отметить, что есть одно исключение, - договор аренды предприятия, он регистрируется всегда, даже если не указывать его срок (п. 2 ст. 658 ГК РФ).
В случае сдачи в аренду части недвижимости, данный договора также подлежит регистрации в случае если срок превышает один год (п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73), после его постановки на кадастровый учет.
Для добавления ответа необходимо авторизоваться
Ранее просмотренные вопросы:
По ус...
Необходимо ли регистри...
Феофан
Добрый день, подскажит...
Комментарии